Популярно

Комментарии


Мужские трусы
Сняла мерки с мужа (он у меня не стандартный)...
25/02/14 09:32 Еще...
от Лядова Ольга Олеговна

Мужские трусы
Да, купить бывает проще. Но вот у меня муж оч...
09/01/14 12:53 Еще...
от Ольга

Терминология шв...
Хочу дополнить термин "оттянуть". Не только ...
07/12/13 08:07 Еще...
от Наталья Бойкова

Ночная сорочка (...
Наконец нашел подробное описание - спасибо!
31/03/13 20:02 Еще...
от Zudoff Alex

Пляжный бюстгал...
Какой-то старомодный.
31/03/13 20:01 Еще...
от Zudoff Alex

Двухшовная юбка ...
на рисунке - вроде легко. А не получилось...
31/03/13 20:00 Еще...
от Zudoff Alex

Своими руками


Кукла

Кукла




О чем следует знать при приобретении квартиры в новостройке
< Преимущества и недостатки покупки квартир с отделкой   Ипотека "Молодая семья" >
Рынок недвижимости в нашей столице богат и многообразен. Так многие потенциальные покупатели, задумываясь о приобретении жилья в Москве, должны ответить на вопрос, что выбрать, квартиру на вторичном рынке жилья или все же в новостройке. Оба эти варианта имеют свои особенности, поэтому, перед окончательным выбором имеет смысл посетить официальный сайт Этажи, просмотреть все доступные предложения и подумать обо всех плюсах и минусах предстоящей покупки.

Многие отдают предпочтение квартирам в новых современных жилищных комплексах, отмечая внешний вид домов, экологическую обстановку вокруг, т. к. чаще всего такие комплексы возводятся в новых районах города.

К плюсам приобретения квартиры в новостройке можно отнести:
  • чистоту оформления документов, т. е. покупая квартиру из первых рук, можно быть уверенным, что там никто не прописан, не надо поднимать архивы и смотреть, кто и когда был собственником, не могут ли появиться другие правообладатели, а также за жильем нет никаких долгов;
  • конкуренция на рынке новостроек довольно высока, поэтому застройщики стараются привлечь клиентов самыми различными способами: различные акции; система скидок для разных категорий населения; гибкий график оплаты, различные схемы рассрочек платежей;
  • стоимость квартиры в новостройке значительно ниже, особенно, если приобретать её на начальном этапе строительства;
  • новые дома строятся по современным технологиям и из современных материалов, т. е. должны служить для комфортного проживания более длительный срок;
  • новые комплексы строятся с учетом потребностей жильцов, т. е. это и удобная транспортная развязка, чаще всего тут же возводят школы, детские сады и поликлиники, дворы оборудованы парковочной зоной, а также детскими и спортивными площадками;
  • монолитные дома позволяют сделать перепланировку, не трогая несущих конструкций, а также можно сделать собственный уникальный дизайн-проект, который будет отвечать вкусу и потребностям конкретного клиента.
Теперь о минусах:
  • приобретая квартиру в незавершенном доме, есть определенный риск того, что жильё не будет достроено в оговоренные сроки или вообще «заморозится», поэтому при выборе застройщика следует тщательно изучить его репутацию, ознакомиться со всеми сопутствующими строительству документами (это проектная декларация, разрешение на строительство, техусловия и т. д.), также имеет смысл понаблюдать, как и с какой скоростью ведутся работы на объекте;
  • квартира сдается в «сыром» виде (если с застройщиком не было договора на ремонт), чтобы сделать её пригодной для проживания, нужно ещё приложить массу усилий и вложить денежные средства;
  • панельные дома не обладают качественными звуко- и теплоизляционными свойствами, об этом приходится позаботиться самому жильцу, также в них непросто сделать перепланировку, т. к. в основном все стены – несущие конструкции;
  • новые дома обживаются не быстро, часто в течение года выползают какие-то недостатки, которые застройщик вынужден исправлять;
  • недобросовестные ремонтники засоряют канализацию, затапливают квартиры, перевозят на лифтах не предназначенных для этого крупные грузы, что приводит к поломке;
  • в доме часто отключают свет и воду, т. к. в квартирах идут ремонтные работы, работы по подключению коммуникаций;
  • если квартира находится в одном из первых домов нового комплекса, ещё достаточное количество времени придется терпеть шум строительных работ по соседству, а также пыль и грязь;
  • отсутствие в первое время зеленых насаждений.
Как видно, положительных и отрицательных моментов в вопросе приобретения квартиры в новостройках немало. Однако стоит их знать и учитывать, подходя к такому серьёзному и сложному вопросу, как покупка жилья.
Добавить в любимые (0)

Ваш коментарий будет первым

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять коментарии.
Пожалуйста зарегистрируйтесь или войдите в ваш аккаунт.

 
< Преимущества и недостатки покупки квартир с отделкой   Ипотека "Молодая семья" >
Галерея наших работ
Игольница

Игольница "Туфелька"


Категория: Другое


Новое на сайте
Разное
Популярное
Бесплатные объявления

Кольцо с голубым топазом

Поиск по сайту
Loading

на Форуме