Собственное жилье – желанная мечта многих семей, а иногда необходимость. Важно, что мечта эта может быть осуществима. Как это сделать, что нужно учесть, на какие важные моменты обратить внимание - об этом и многом другом в этой статье.

Выбор квартиры

Поиск квартиры займет много времени, ведь важно оценить будущее жилье по многим параметрам:

• расположение квартиры;
• инфраструктура района;
• экологичность района;
• год постройки дома для оценки общего состояния.

В Eкaтepинбypгe, как и во многих других городах, стоимость квартиры зависит от района, в котором она находится. В зависимости от средств, планируемых на покупку, на сайте недвижимости выбирается квартира в подходящем районе - https://ekb.etagi.com/realty/. Изучение инфраструктуры района важно для будущего проживания: сады, магазины, спортивные площадки, удобство транспортного обеспечения – все должно быть рядом.

Осмотр выбранной квартиры должен проводиться самым тщательным образом. Внимание нужно обращать на сложные технические узлы, проводку. Любые другие детали на потолках, стенах подскажут, какие проблемы есть в квартире. Вопросы владельцам квартиры о соседях, о прописанных в квартире помогут узнать проблемные моменты. Обязательное изучение документов собственника поможет избежать проблем при покупке.

Покупка квартиры

Внесение аванса за квартиру – первый шаг в покупке жилья. Аванс вносят после подписания авансового договора. Продавец квартиры готовит документы к сделке. Покупатель проверяет эти документы. В каждой ситуации готовится отдельный пакет из документов. Зависит от количества собственников, проведенных перепланировок в квартире, формата купли-продажи. Базовые документы для сделки на вторичном рынке:

• заверенная выписка из единого государственного реестра недвижимости,
• документы, которые являются основанием, подтверждающим собственность жилья,
• копия паспорта собственника или каждого из собственников,
• справка, заверяющая отсутствие задолженности по коммунальным оплатам,
• справка, заверяющая дееспособность собственника или собственников.

Сделка по покупке жилья проходит с помощью банковской ячейки, куда закладываются деньги покупателя. После регистрации жилья продавец получает от покупателя ключ от банковской ячейки и доступ к деньгам, а покупатель получает документы на квартиру. Покупателю необходимо получить от продавца документ с подписью, в котором указывается отсутствие претензий по сделке.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять коментарии.
Пожалуйста зарегистрируйтесь или войдите в ваш аккаунт.