Популярно

Комментарии


Мужские трусы
Сняла мерки с мужа (он у меня не стандартный)...
25/02/14 09:32 Еще...
от Лядова Ольга Олеговна

Мужские трусы
Да, купить бывает проще. Но вот у меня муж оч...
09/01/14 12:53 Еще...
от Ольга

Терминология шв...
Хочу дополнить термин "оттянуть". Не только ...
07/12/13 08:07 Еще...
от Наталья Бойкова

Ночная сорочка (...
Наконец нашел подробное описание - спасибо!
31/03/13 20:02 Еще...
от Zudoff Alex

Пляжный бюстгал...
Какой-то старомодный.
31/03/13 20:01 Еще...
от Zudoff Alex

Двухшовная юбка ...
на рисунке - вроде легко. А не получилось...
31/03/13 20:00 Еще...
от Zudoff Alex

Своими руками


Трусики-подгузнички

Трусики-подгузнички




Как купить квартиру в ипотеку?
< Какие документы необходимы для получения ипотеки   Преимущества и недостатки покупки квартир с отделкой >
Покупка любой недвижимости - это всегда осознанное решение. От момента решения купить квартиру до оформления сделки в регистрационной палате и получения готовых документов может пройти несколько недель и даже месяцев (все зависит от срока действия одобрения кредитного лимита на квартиру).

Определение стоимости недвижимости, примерный подбор объекта

Сначала, нужно определиться, кто будет заниматься подбором и оформлением квартиры. Если не хватает знаний в области рынка недвижимости, имеет смысл обратиться в риэлторское агентство, которое поможет вам взять в ипотеку квартиру в Калуге, или любом другом городе. Агентства предоставляют услуги по подбору квартир и документальному сопровождению сделок. Выбрать можно как одну из перечисленных, так и полный набор предлагаемых услуг. В основном, риэлторские агентства осуществляют подбор квартир на тех же самых популярных сайтах, которые доступны любому пользователю в интернете. А вот помощь специалиста при ведении сделки будет совсем нелишней.

При подборе квартиры до оформления ипотеки будущему заемщику следует выбрать рынок вторичного жилья или новостройку. У каждого варианта есть свои преимущества и недостатки. На этом этапе нужно трезво оценивать свои возможности в плане проведения отделочных работ в новостройке (квартиры сдаются в черновой отделке), либо выбрать вторичное жилье, в котором уже кто-то жил, но практически сразу есть возможность переезда.

Оформление ипотечного кредита

Для оформления ипотечного кредита потребуется:
  • первоначальный взнос;
  • оформление страхования жизни заемщика (при оформлении ипотеки страхование жизни заемщика обязательно);
  • подготовка пакета документов – банк может запросить у заемщика справки, подтверждающие доход как по форме 2-НДФЛ, так и по форме банка. Справка по форме банка подходит при небольшой официальной зарплате, а так же может служить подтверждением дополнительного источника дохода. Доход заемщика напрямую влияет на сумму кредитного лимита по ипотеки и стоимость приобретаемой квартиры.
  • подача заявки на ипотеку;
  • одобрение кредитного лимита;
  • оценка выбранного объекта недвижимости и согласование в цене. После одобрения кредитного лимита банк запрашивает документы по объекту недвижимости и проводит оценку рыночной стоимости. Оценка может проводится самостоятельно банком, либо независимыми оценочными фирмами;
  • подготовка пакета документов на сделку – перед сделкой банком изучаются все правоустанавливающие документы на квартиру.

Совершение сделки

В день проведения сделки собственникам квартиры и покупателю необходимо прийти в банк для подписания ипотечного договора и оформления закладной. После подписания всех документов продавец, покупатель и сотрудник банка направляются в регистрационную палату для регистрации прав собственности нового владельца. Через 5 рабочих дней документы будут готовы, продавец получает свои деньги.

Многие банки предлагают при оформлении ипотеки аккредитивную форму расчета. Аккредитив становится очень популярным при расчетах на рынке недвижимости благодаря созданию безопасных условий передачи денежных средств между продавцом и покупателем.

По аккредитиву продавец получает денежные средства со счета покупателя только после исполнения всех условий, прописанных в ипотечном договоре и предоставлении всех требуемых документов.
Добавить в любимые (0)

Ваш коментарий будет первым

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять коментарии.
Пожалуйста зарегистрируйтесь или войдите в ваш аккаунт.

 
< Какие документы необходимы для получения ипотеки   Преимущества и недостатки покупки квартир с отделкой >
Галерея наших работ
Юбка-солнце из шифона

Юбка-солнце из шифона


Категория: Женская одежда


Новое на сайте
Разное
Популярное
Бесплатные объявления

Кольцо с голубым топазом

Поиск по сайту
Loading

на Форуме